Урбанистическая модель представляет собой надстройку над статической транспортной моделью.
Их назначение:
- Прогнозирование численности населения и количества рабочих мест для отдельных районов;
- Расчет цен на местную недвижимость (жилой и нежилой фонд) и ее содержание;
- Определение оптимального уровня местных налогов и коммунальных платежей;
- Прогнозирование уровня местного жилищного благоустройства;
- Оценка транспортной доступности районов с учетом реализуемых проектов и плотности населения;
- Разработка рекомендаций по долгосрочной транспортной политике, стоимости перевозок и стоимости парковок, а также прогноз доходов.
Одно из основных направлений использования урбанистических моделей - прогнозирование влияния реализации крупных проектов развития транспортной инфраструктуры (строительство скоростных железнодорожных линий, новых линий метро, скоростных автострад) на землепользование в области их тяготения в долгосрочной перспективе.
